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Terrassiertes
Zweifamilien-
haus mit Pool

Ort:

Gräfelfing

Fertigstellung:

2019

Wohnfläche:

jeweils 116 m²

bearbeitete LPH nach HOAI:

1-8

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Neubau eines Zweifamilienhauses in begehrter Wohnlage.
Das Gebäude ziegt sich zur Straße hin geschlossen und zurückhaltend und öffnet sich terrassiert zum Garten hin.
So entstehen verschiedene Bereiche des direkten Übergangs zwischen außen und innen.
Die Kinderzimmer öffnen sich zu einer Spielterrasse im Obergeschoß und auch der Elternbereich ht seinen eigenes Außenzimmer.

Die Terrasse kann mit der auskragenden Pergola mit Karkisen auch komplett verschattet werde, so sitzt man auch in der Übergangszeit geschützt.

Der alte Pool des ursprünglichen Hauses wurde modernisiert und mit einem Freibereich gestaltet. Die Haustechnik ist mit einer Grundwasserwärmepumpe und mit kontrollierten Wohnraumlüftungen mit Wärmerückgewinnung hocheffizient.

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